國土資源部辦公廳印發(fā)了關于全面排查不動產(chǎn)登記中梗阻問題的通知，那么，通知有哪些內(nèi)容呢?下面就隨公文站小編一起來了解下吧。
近日，國土資源部辦公廳印發(fā)《關于全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題的通知》(下文簡稱“《通知》”)，要求在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，抓好落實整改，切實發(fā)揮不動產(chǎn)登記保護權益、保障交易、便民利民的作用。
《通知》指出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面落地實施以來，一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問題逐步顯現(xiàn)，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作從全面啟動到規(guī)范運行尚處于磨合期和過渡期，出現(xiàn)了部門銜接不順暢、辦事效率低等問題。為此，國土資源部將切實解決不動產(chǎn)登記過程中出現(xiàn)的問題作為今年一項重點工作，在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，并督促各地抓好落實整改。
《通知》重點對五方面工作提出全面排查的要求：
一是部門銜接方面。是否存在國土資源部門與規(guī)劃、建設等相關部門尚未建立工作銜接機制，原登記資料尚未移交到位，信息和相關數(shù)據(jù)尚未實現(xiàn)部門間共享，存量數(shù)據(jù)未有效整合，導致群眾在辦理不動產(chǎn)登記時幾個部門來回跑的問題。
二是政策執(zhí)行方面。是否存在對相關政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差，要求不明確，導致劃撥土地上的房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)登記受阻的問題。
三是辦事效率方面。是否存在業(yè)務流程復雜、辦理速度慢、辦證效率低，導致群眾登記申請被大量積壓的問題。
四是登記能力方面。是否存在由于交易頻繁，工作人員不足，辦事場所局限，登記機構(gòu)現(xiàn)有辦理能力難以滿足群眾需要問題。
五是歷史遺留方面。是否存在房屋已經(jīng)頒發(fā)所有權證，但由于開發(fā)商未取得土地使用權、擅自增加容積率或變更土地性質(zhì)、超出批準范圍，導致房屋難以辦理不動產(chǎn)登記等問題。
除了提出要求之外，《通知》還明確了具體的整改措施。具體包括：充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議作用，加強部門溝通銜接，完成登記資料移交，加快存量數(shù)據(jù)整合和部門間信息共享，按照法定職責，明確各部門責任，形成目錄清單和工作銜接流程，并向社會公示;
系統(tǒng)梳理劃撥土地上房屋建設及轉(zhuǎn)讓政策規(guī)定，明確標準和辦理流程，對符合政策的依法及時辦理登記;
嚴格落實不動產(chǎn)登記法規(guī)規(guī)范，優(yōu)化業(yè)務流程，簡化辦事環(huán)節(jié)，完善信息系統(tǒng)，不得設置沒有法律依據(jù)的前置條件，不得增加沒有法律法規(guī)規(guī)定的申請材料，切實做到“信息多跑路、群眾少跑腿”;
進一步充實登記人員，增加或擴大辦事場所，創(chuàng)新便民服務舉措，在保障信息安全的前提下推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，提高服務效能;
本著尊重歷史、面對現(xiàn)實、信守政府承諾、維護群眾合法權益的原則，將登記發(fā)證與處理歷史遺留問題分開，列出問題清單，提請政府專項研究解決。
《通知》還強調(diào)，各地要高度重視排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題，將其作為完善規(guī)范和不動產(chǎn)登記信息平臺接入的一項重點工作，結(jié)合“責任落實年”活動，采取強有力措施打通不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施的“最后一公里”，確保不動產(chǎn)登記工作落到實處、取得實效。
事實上，這并不是近日國土資源部第一次發(fā)文對不動產(chǎn)登記提出要求。就在今年5月2日，國土資源部網(wǎng)站還發(fā)布消息稱，日前，國土資源部辦公廳印發(fā)了《壓縮不動產(chǎn)登記時間實施方案》的通知，要求各地在確保登記資料移交到位、人員劃轉(zhuǎn)到位的基礎上，進一步簡化登記流程，提高登記效率，分類壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限。
《通知》要求，各地要通過創(chuàng)新申請方式、提高受理能力、加強業(yè)務聯(lián)動、強化信息共享等措施，將一般登記業(yè)務的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產(chǎn)抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日，不動產(chǎn)查封登記、異議登記即時辦理。政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產(chǎn)登記等較為復雜的登記情形仍按照30個工作日辦結(jié)。
《通知》同時指出，各地在實施壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限過程中，要以穩(wěn)定和保護產(chǎn)權為基本原則，處理好不動產(chǎn)登記效率和質(zhì)量平衡關系，在完成壓縮不動產(chǎn)登記時間任務的基礎上，實事求是確定不動產(chǎn)登記辦理時限。
