如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿(mǎn)足一定的條件才行。那么2021年山東限購(gòu)政策,山東購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
濟(jì)南：
市區(qū)范圍內(nèi)本地人限購(gòu)兩套，外地人滿(mǎn)2年社保或個(gè)稅限購(gòu)一套，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)2年后可上市交易。
青島：
本地戶(hù)口主城區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)2套，外地戶(hù)口滿(mǎn)1年連續(xù)社保或個(gè)稅限購(gòu)一套。全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的住房，需《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)5年后方可上市交易。
威海：
非本市戶(hù)籍居民家庭在環(huán)翠區(qū)、竹島、鯨園街道辦事處，高區(qū)怡園、田和街道辦事處，經(jīng)區(qū)皇冠、鳳林、西苑街道辦事處范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)3年方可上市交易。
淄博：
同一項(xiàng)目同一買(mǎi)受人網(wǎng)簽備案最多兩套。
濱州：
本地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，外地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿(mǎn)3年后，方可上市交易。
德州：
全市范圍內(nèi)商品房產(chǎn)證滿(mǎn)2年后才可交易，外地人購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。齊河本地人在齊河可買(mǎi)2套。
東營(yíng)：
中心城區(qū)新購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)?gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)3年后方可上市交易。
聊城：
本地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，外地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿(mǎn)3年后，方可上市交易。
菏澤：
本地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，外地人新購(gòu)房產(chǎn)證滿(mǎn)3年后，方可上市交易。
臨沂：
沂水：當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買(mǎi)新的商品住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)2年后，方可上市交易，非當(dāng)?shù)鼐用駶M(mǎn)3年后方可上市交易。
限購(gòu)的本意其一是為了防止熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，其二是為了資金向其他城市流動(dòng)，有利于非熱點(diǎn)城市去庫(kù)存。總的來(lái)說(shuō)，各個(gè)城市都會(huì)有資金的流入，但是肯定不會(huì)是平均化的，投資的時(shí)候一定要看好當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃，以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，并且在投資的時(shí)候一定要根據(jù)自己的資金情況，盡量選擇城市核心地帶的房產(chǎn)。
